Försäljningsprocessen

Hur går det till att sälja? Hur går det till att köpa? Värdera din fastighet

Med i hela processen

För dig som ska sälja ditt företag eller fastighet finns vi tillhands genom hela processen. Vi börjar med förberedelserna inför ägarförändringen och avslutar först när överlåtelsen är klar. Vi håller i allt från värdering och beskrivning av företaget till budgivningsprocess och avtalsförhandling. I ryggen har vi dessutom tillgång till vår samarbetspartner Swedbanks resurser, vilket blir till nytta i frågor som rör allt från juridik och skatter till företagsekonomi och finansiering.

Så här går det till

1. Förberedelse och analys

Förberedelse och analys

Beslut om vad som ska säljas/köpas och strategi
Genomgång av affärsplan, materiella kontrakt, miljöfrågor och eventuell miljörevision samt årsredovisningar
Utformning av försäljningsmaterial, sekretessförbindelse och budgivningsinstruktioner
Uppställning av köparlista

2. Första mötet med marknaden

Marknadsanalys

Utskick av fastighetsbeskrivning
Intressenter skriver på sekretessförbindelse
Intressenter får försäljningsmaterial och tidsfrist för indikativa bud
Detaljerade presentationer och överlåtelsekontrakt färdigställs
De första indikativa buden lämnas

3. Fördjupade kontakter

Fördjupade kontakter

Utvärdering och prioritering av indikativa bud
Inbjudningar skickas till tre till sex intressenter för presentationer och besök
Ny presentation och frågestund med ledningen
Tidsfrist för bindande bud fastställs samt beskrivning av finansieringslösningar
Utskick av utkast på överlåtelsekontraktet

4. Förhandling och avslut

Förhandlingar och avslut

Bindande bud tas in tillsammans med kommentarer till överlåtelsekontraktet
Bästa budet väljs ut för omedelbar förhandling
Näst bästa budgivare görs beredd på eventuell förhandling
Förhandling om överlåtelse och övriga avtal
Eventuell granskning (due diligence) från köparens sida
Affären slutförs och överlåtelsekraven uppfylls