Intresseanmälan

Jag accepterar ffkf.se integritetsvillkor

Fler fastigheter till salu i regionen Skriv ut

Orrspelsvägen 56 Veberöd

Fastighetsbeteckning: 

Lund Entitan 4

Region: 

Syd

Tomtareal: 

 m²

Area byggnad: 

750 m²

Driftnetto: 

 kr

Totalt 750 kvm fördelat på 500 kvm produktionsyta och 150 kvm kontor

Välskött och modern industrifastighet i Veberöd på bra läge utmed riksväg 11.

I Veberöds industriområde på Orrspelsvägen 56 utmed riksväg 11 finns denna välskötta och moderna industrifastighet från år 2001 om ca 750 kvm. På fastigheten finns en byggnad med kontorsyta om ca 50 kvm, personalutrymmen om ca 50 kvm, entresol om ca 50 kvm samt en produktionsavdelning på ca 600 kvm. Produktionsavdelningen har stora fönster mot både norr och söder vilket ger bra ljusinsläpp samt att det in till lokalen i söder finns en lastplats med vikport (BxH 4,2×3,7 m).

På fastigheten finns det gått om parkeringsplatser som kan brukas av både anställda och kunder. Fastigheten ligger utmärkt mot riksväg 11 vilket ger goda möjligheter för skyltning.

Kontor 150 m2
Industri 600 m2

Byggår: 2001

Stomme: Stål

Fasad: Plåt, Sandwhich PUR-panel med

Tak: Plåt, Sandwhich PUR-panel med

Fönstertyp: Tvåglas från 2016, några fönst

Ventilation: Mekanisk ventilation i kontoret och i övriga personalutrymme

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten & avlopp

Uppvärmning: Takmonterad luftvärme aggregat i produktionen. Luft/luft sam

EKONOMI
TAXERINGSVÄRDE:
2 415 000 kr

DRIFTSKOSTNAD:
153 825 kr/år

PRIS:
6 000 000 kr. Indikativa bud mottages.

HYRESINTÄKTER:
540 000 kr/år

PLANLÖSNING:
Entrén är gjord 2016 med en luftsluss som leder in i kontorslandskapet med klinkerbelagt golv och glaspartier som delar av delar av rummet i kontoret. Här finns arbetsplats för ca 6 personer. I denna del av byggnaden finns även utrymme för ombytte med dusch och wc samt matplats/kök. På andra plan har det inretts ytterligare en kontorsyta som vätter ut mot produktionsgolvet.
Resterande del av byggnaden är anpassade för lättare industri eller lager. Dagens verksamhet producerar och monterat stål- och aluminiumpartier.

OMGIVNING/NATUR:
Veberöd är en tätort i östra delen av Lunds kommun och är belägen i ett naturskönt område vid Romeleåsens fot och ungefär två mil från Lund. Orten har täta bussförbindelser med Lund, Sjöbo och Malmö samt att riksväg 11 passerar norr om tätorten. Veberöd har ca 4000 invånare och har god allmän service med två dagligvaruaffärer, ett flertal restauranger, bensinstationer samt ett friluftsbad som är öppet under sommarsäsongen.

KOMMUNIKATIONER:
Kollektiv transport med Skånetrafiken med täta avgångar till både Lund, Sjöbo och Malmö.

Ritning

Ditt team